Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 40 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Clube Las Vegas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré. Este apartamento, localizado no Condomínio Clube Las Vegas, destaca-se pelo excepcional custo-benefício e pelo perfil estratégico, atendendo tanto investidores que buscam liquidez e potencial de valorização quanto famílias que priorizam qualidade de vida e segurança.

O Imóvel
Situado no 2º andar, o apartamento possui 40,00 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta contempla dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e uma vaga de garagem exclusiva. É uma unidade que alia praticidade e baixo custo de manutenção.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O grande diferencial deste ativo é a sua infraestrutura de "Condomínio Clube". O empreendimento oferece uma área de lazer completa e diversificada, superando os padrões da região. Os moradores têm à disposição:
* Piscina e academia equipada;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Salão de festas, salão de jogos e cinema;
* Churrasqueira, brinquedoteca e bicicletário;
* Áreas verdes com jardim e política amigável aos animais (Pet Friendly).

A segurança é garantida por portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e valorizando o patrimônio a longo prazo.

Localização e Conveniência
Localizado na Rua Alfredo de Andrade, o imóvel está inserido em uma região de franco desenvolvimento e fácil acesso. A proximidade com supermercados, feiras, açougues e o comércio local garante agilidade na rotina diária, fator que eleva a atratividade do imóvel para locação ou revenda futura.

Análise Estratégica
Com o valor de mercado fixado em R$ 165.000,00, este imóvel representa uma das opções mais competitivas do segmento de apartamentos de dois quartos em condomínio fechado.